刘翔会夺冠，房价会暴跌，都是命。
罗伯斯最近破了刘翔的记录，拿了一块金牌，于是有人开始表述“刘翔危机论”，认为金牌前景堪忧。其实刘翔正处于科学的训练中，决定金牌归属的是自己的实力，而不是别人的实力。好似当年江南七侠（怪）和梅超风的出现只是为了衬托黄药师更牛X而已。
房产市场也一样，明显是崩塌前的回光返照，可偏偏还有人非要忽悠一些“金九银十、环比上涨”之类的老套路，居心叵测。今天本文主要想谈谈奥运期间的房产策略，就是看好奥运，养足身体，不管房子。
首先说说国际上房价的奥运现象。从最近几届奥运会看，主办城市乃至主办国的房地产都会迎来一波大牛市，房价上涨几成必然，但这无法掩盖奥运会之后的景象。以雅典奥运会为例，在取得举办资格后，当地房价在7年间上涨了65%左右，但奥运会结束之后，雅典立刻迎来房价的暴跌潮，当地商品房的价格下跌超过50%。
再说国内。学过哲学的人都知道，但凡研究必须切合国情，我国国情委实特殊，比如被我们批判的雅典房价，上涨65%好歹也用了7年，在我国某些城市，7个月足矣。雅典房价为何会后下跌？炒上去的房价如镜花水月，势难维持，奥运题材炒作完毕，房价自然回归本原。而我国房价状况则更是过之。除了炒客外，还有腐败资金、制造业该投资未投资的资金，因此涨得更快，也将跌得更猛。
我坚信随着奥运会开幕倒计时指针的转动，开发商的心跳正在逐日加速。作为举办城市的北京已不必说，各种促销抛盘手法从年初开始就层出不穷，而本周，就在大会召开不足20天的时候，号称中国最后一个高房价堡垒的上海，也出现了许多有趣的现象。计划开盘的楼盘放弃计划，转而讨论起售价；销声匿迹2、3年的盘开始推出最低总价60几万的房子；买房送车也开始崭露头角……
小品“卖拐”里的经典台词，“忽悠，接着忽悠”大家耳熟能详，正因为此，本山大叔最终卖拐成功。而也正因为开发商和一些相关利益集团只做到了“忽悠”而没能做到“接着忽悠”，所有房价必然下跌。奥运会前，利益集团可谓极尽忽悠之能事，不断制造出一个又一个题材，演绎出一波又一波上涨，临到年初，很多城市的房价已涨数倍；现在面临问题是，奥运会后，这些擅长编造故事的人们，如何才能“接着忽悠”呢？上海世博？广州亚运？还是可以宽泛到无限大的“大国崛起”？没有了，也没用了。
归根结底，中国式房价涨到哪，完全取决于需求与供给的实际博弈。现在百姓买不起，开发商卖不出，投资商想割掉，这种畸形的市场必然需要一场大的变故方能大茫茫大地真干净，无论是资金链还是基本面，奥运会都是关键一点。
俗话说，君子不立于危墙之下。何必去趟这池浑水。
盛夏季节，放下心情看着刘翔们夺冠吧。
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